超半数亚太企业计划在2023装修升级办公室，做好的预算会超支吗？-热点聚焦

根据仲量联行最新发布的《2022年全球未来办公调研报告》显示，混合办公将长期存在，向混合办公模式转型已成为办公场所变革的标志，并将推动企业焕活办公场所。尽管员工在办公场所的时长变短，但是未来三年，致力打造优质办公空间将成为企业不动产管理职能的一大重要使命。

【资料图】

77%的受访企业认为，投资于不动产质量的优先级将高于扩大不动产的面积。

放眼整个亚太区我们发现，企业正在增加对空间装修和设计规划的投资，以促进员工参与度、多元性和福祉，并提升社区参与度。

56%的受访企业表示计划在未来一年内重新调整或重新设计其办公空间。

装修改造需要精打细算，那么面临不同档次、不同风格的办公室装修，企业应该作何选择，并提前规划出多少预算呢？要知道，装修成本的预算名目复杂且项目持续时间长，企业应如何在装修改造、机电改造、家具改装、设计顾问等众多类目的决策中控制成本，并最终打造符合企业业务目标、满足员工身心健康需求的高质量办公空间？

了解并洞悉趋势和机遇对于制定办公室装修的成本计划相当重要。即将发布的仲量联行《2022/2023年亚太区办公室装修成本指南》对亚太区各主要市场中不同装修风格及建造规格所需的装修成本数据进行了归纳统计，能帮助企业了解亚太区各市场办公室装修的平均成本，以及装修决策会给公司成本盈亏带来何种影响，以做出更明智的企业不动产决策。

关键总结抢先看

仲量联行已连续多年发布亚太区办公室装修成本指南，2021年亚太区办公室平均装修成本*同比涨幅达10.8%，2022年则在原基础上同比上涨4.5%，并继续保持增长势头。

除北亚市场相对稳定，亚太区大部分市场的装修成本均呈现上涨

亚太区的装修成本自2020年初以来已大幅攀升，且预计将进一步上涨。澳大利亚、印度和新加坡受到材料和劳动力成本上升的严重影响，装修成本较新冠疫情前急剧上涨。相比之下，大中华地区和日本由于需求放缓导致项目竞争更加激烈，装修成本相对保持稳定。综合来看，亚太地区室内新装修的建造材料成本可能会上升约6至9个百分点，建造成本平均涨幅5%-7%，机电工程成本平均涨幅8%-10%。

最贵城市头衔易主

受到高通胀率和严重的劳动力短缺等因素影响，悉尼首次超越东京，成为亚太区办公室装修成本最贵的市场，后者已连续五年位居榜首。那么，猜猜中国大陆哪个城市装修成本最高？

我们的答案 将在下周发布的报告中揭晓！

从通胀的预期来看，企业应如何管理和规划装修预算？办公室装修成本的增长趋势又会在何时开始放缓？敬请期待即将发布的最新仲量联行《2022/2023年亚太区办公室装修成本指南》，助您洞察趋势、把握机遇，站在更高格局了解整个亚太区内办公室装修的普遍成本，以全新视角思考如何充分利用您的办公空间，从而作出理性预期。