申请重庆公租房要满足哪些条件 租房迎来“新禁令”这4类房子将不能出租

买房如何防止被骗

1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。

2、使用规范的合同文本。一定要参照是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。

3、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

4、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。

5、重点约定违约责任。

租房迎来“新禁令”这4类房子将不能出租

1、非居住空间不能出租。房子真正可以居住的场所只有卧室和客厅，其他的功能区只是为了方便居住，不是真正的居住空间，比如阳台、厨房、卫生间、地下室等功能区就属于非居住空间。不过有些房东和中介为了实现利益化，将这些非居住空间也进行改造，将其出租给租客。事实上这些非居住空间用来居住，不仅会影响租客的居住体验，同时高居住密度还可能会带来一些安全隐患。在租房“新禁令”下，未来这些非居住空间的房子不能用来出租，房东和中介不应再把非居住空间出租给租客，同时租客也要留意，避免租用非居住空间。

2、不符合工程建设强制性标准的住房。正规的商品房在建设的时候都会有严格按照工程建设强制性标准来进行建设，这样商品房的质量才有保障，也不会出现安全方面的问题。不过市面上有一些房子属于违建的房屋，根本就没有按照工程建设强制性标准来进行建设，房子本身可能就存在质量方面的问题，如果将这样的房子租给租客的话，可能会给租客带来一定的安全隐患。总而言之，如果房子不符合工程建设强制性标准的话，是不能进行出租的，租客也不要贪便宜去租赁这住房。

3、不符合室内装修国家有关标准的住房。如果是自己购买的房子，装修的质量肯定不会差，即使装修成本不会很高，但至少不会有什么安全隐患。但是对于房东而言，他们想要实现利益的化，首先他们会降低装修的标准，尽可能以的成本完成装修，因此有可能会使用不符合规范的装修材料;另外装修完成之后，他们只想尽快租出去挣钱，即使房间里面甲醛浓度很高，房东也不会在意。租客在租房的时候要留意室内装修的质量，特别是室内甲醛的含量，甲醛浓度超标对身体有很大的负面影响。

4、被鉴定为“危房”的住房。有些房龄特别长的老房子或者是本身质量比较差的房子，有可能会存在安全方面的隐患，如果经过相关部门的鉴定，这类房子被鉴定成“危房”的时候，那么这类房子已经不能居住了，强行居住在这样的房子里会有很大的安全隐患。被鉴定为“危房”的房子也是禁止出租的一类住房。

重庆公租房房源情况表

重庆公租房房源情况表具体包括：学府悦园、金凤佳园、美丽阳光家园、城西家园、樵坪人家、半岛逸景·乐园、空港乐园、九龙西苑、康居西城。民安华福、两江名居、民心佳园、康庄美地、城南家园、云篆山水等，大约25000多套房源。

申请重庆公租房要满足哪些条件

重庆市公租房申请条件：凡年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可在主城区申请公共租赁住房。

重庆市公租房申请所需材料：公租房申请表、身份证明重庆户籍人员提供身份证和户口簿，非重庆户籍人员提供身份证和居住证。婚姻状况证明已婚人员提供结婚证明，离婚人员提供明。工作及收入证明与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

灵活就业人员：就业所在地居委会出具的就业收入证明。个体工商户：营业执照和税收缴纳证明。主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明;国家机关、事业单位在编工作人员由所在工作单位出具证明。共同申请人有工作的，应当按照上述规定提供收入证明;无工作的由户籍所在地街道办事处或镇人民政府出具证明。

住房情况证明有工作单位的，由单位出具住房分配情况证明。住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书。其他需提供的材料。